Gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung

81735 München, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    89249
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Plettstraße 20
    81735 München
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    80,52 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1969
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Kaution
    3.942,27 EUR
  • Kaltmiete
    1.314,09 EUR
  • Nebenkosten
    165,87 EUR
  • Heizkosten
    224,65 EUR
  • Warmmiete
    1.704,61 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    84,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Keine 5 Minuten von der U-Bahn entfernt, befindet sich diese Etagenwohnung im 4.Obergeschoss. Das Apartment wurde gerade erst frisch renoviert. Ein neu saniertes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper sorgen für entspanntes wohlfühlen. Der Wohnraum bietet genug Platz fürs Wohnen und Arbeiten. In der praktisch geschnittenen Küche ist auch ein Waschmaschineanschluss vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia.

Sonstige Informationen

Grundriss kann abweichen.

Lage

Neuperlach im Südosten Münchens zeichnet sich durch eine attraktive Lage mit hervorragender U-Bahn- und Autobahnanbindung aus.
Zur Naherholung gibt es den Ostpark mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Hier befindet sich auch das Hallen-und Freibad Michaelibad, Biergärten und schöne Park- und Sportanlagen.
Für Kinder rundet der Abenteuerspielplatz Maulwurfshausen das Freizeitangebot ab.
Das Einkaufszentrum PEP mit seinem umfangreichen Angebot an Geschäften und Dienstleistungen befindet sich genauso in der Nähe, wie Kindergärten und Schulen aller Art.
Neben sieben Grundschulen verfügt Neuperlach über zwei Hauptschulen, drei Realschulen und zwei Gymnasien. Neuperlach hat außerdem ein eigenes Krankenhaus und zahlreiche rztehäuser, die die insgesamt hervorragende Infrastruktur abrunden. Auch Perlacher Forst ist ein willkommenes Ausflugsziel.

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