Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage Englschalking

81927 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Deyana Dimitrova
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    89451
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Freischützstraße 35
    81927 München
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    58,29 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Kaution
    2.979,78 EUR
  • Kaltmiete
    993,26 EUR
  • Nebenkosten
    121,83 EUR
  • Heizkosten
    170,79 EUR
  • Warmmiete
    1.285,88 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Englschalking. Die Wohnung wurde komplett modernisiert. In allen Wohnräumen und im Flur wurde ein hochwertiger Parkettboden in Eiche-Optik verlegt. Das Badezimmer ist mit eleganten Bodenfliesen in Holzoptik, weißen Wandfliesen, einer modernen Dusche, einem Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Küche wird ohne Einbauten vermietet und kann so nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional über die örtliche Hausverwaltung angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Parkettböden
- Badezimmer mit modernen Fliesen und Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss
- zentrale Warmwasserversorgung
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Kellerabteil
- Loggia

Sonstige Informationen

Grundriss kann abweichen.

Lage

Von der zentralgelegenen Wohnanlage zur nächsten Bushaltestelle sind es max. 5 Gehminuten. S- und U-Bahn ("Arabellapark") sind in 10 bzw. 5 Minuten erreichbar. Ein Ladenzentrum in unmittelbarer Nähe deckt den täglichen Bedarf. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in direkter Umgebung.

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