Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in zentraler Lage von Englschalking!

81927 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Deyana Dimitrova
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    89609
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Freischützstr. 45
    81927 München
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    86,96 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Kaution
    4.129,74 EUR
  • Kaltmiete
    1.376,58 EUR
  • Nebenkosten
    181,75 EUR
  • Heizkosten
    254,79 EUR
  • Warmmiete
    1.813,12 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1967
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Englschalking. Die gesamte Wohnung wurde komplett modernisiert.
In allen Wohnräumen und dem Flur wurde ein hochwertiger Parkettboden in Eiche-Optik verlegt
Das Badezimmer ist mit eleganten Bodenfliesen in Holzoptik, weißen Wandfliesen, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Küche wird ohne Einbauten vermietet und kann so nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional über die örtliche Hausverwaltung angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Parkettböden
- Badezimmer mit modernen Fliesen und Handtuchheizkörper
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- zentrale Warmwasserversorgung
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Kellerabteil
- Loggia

Sonstige Informationen

Grundriss kann abweichen.

Lage

Die im Stadtteil Englschalking gelegene Wohnanlage befindet sich am Fideliopark. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und soziale Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Bushaltestelle mit Anschluss zur U-Bahnstation Arabellapark ist bequem zu Fuß zu erreichen (ca. 2 Minuten).

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