Familienfreundliche 3,5-Zimmer Wohnung am Lerchenauer See

80995 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Deyana Dimitrova
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    96910
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Max-Wönner-Straße 15
    80995 München
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    81,10 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Kaution
    4.306,41 EUR
  • Kaltmiete
    1.435,47 EUR
  • Nebenkosten
    162,20 EUR
  • Heizkosten
    151,66 EUR
  • Warmmiete
    1.749,33 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    87,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Lerchenauer See.

In allen Wohnräumen und dem Flur wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt.

Die Küche wird ohne Einbauten vermietet und kann so nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional über die örtliche Hausverwaltung angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Parkettböden
- Badezimmer mit modernen Fliesen und Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss
- zentrale Warmwasserversorgung
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Kellerabteil
- Loggia

Sonstige Informationen

Grundriss kann abweichen.

Lage

Die im Münchner Norden gelegene Wohnanlage ist ca. 10 Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle Fasanerie entfernt. In unmittelbarer Nähe sind gute Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Schulen sowie der Kindergarten können zu Fuß erreicht werden. Die unmittelbar angrenzenden Naherholungsgebiete Feldmochinger See, Fasanerie See und Lerchenauer See laden zum Entspannen ein.

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