Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Moosach

80997 München, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Deyana Dimitrova
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    97647
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lauinger Straße 26
    80997 München
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    64,59 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Kaution
    3.071,25 EUR
  • Kaltmiete
    1.023,75 EUR
  • Nebenkosten
    144,68 EUR
  • Heizkosten
    65,24 EUR
  • Warmmiete
    1.233,67 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    141,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 141,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Moosach.

In allen Wohnräumen und dem Flur wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt.

Die Küche wird ohne Einbauten vermietet und kann so nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional über die örtliche Hausverwaltung angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Parkettböden
- Badezimmer mit modernen Fliesen und Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss
- zentrale Warmwasserversorgung
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Balkon
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Grundriss kann abweichen.

Lage

Die im Münchner Norden gelegene Wohnanlage ist ca. 7 Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle Moosach entfernt. Moosach bietet mit verschiedenen Dienstleistungszentren sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Landschaftsschutzgebiete Kapuzinerhölzl und Hartmannshofer Wald laden zum Erholen ein. Das KH Barmherzige Brüder ist ca. 7 km entfernt.

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