Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon zu vermieten

90441 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Franziska Jörss
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG AUGSBURG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    170031
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Olivenweg 58
    90441 Nürnberg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    90,14 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1982
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    16.12.2025
  • Kaution
    3.540,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.180,00 EUR
  • Nebenkosten
    386,00 EUR
  • Warmmiete
    1.566,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    136,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 136,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung.
Vom Esszimmer aus gelangen sie direkt auf den Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2020 umfangreich saniert und verfügt somit über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 1.180 €
Betriebskostenvorauszahlung 204 €
Heizkostenvorauszahlung 182 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter
Besichtigung einreichen.

Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe des Fernsehturms an der Südwesttangente im Stadtteil Schweinau. Gute Verkehrsanbindung durch U-Bahn (Station Hohe Marter) und Bus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Plus, REZ, Real, REWE), Schulen (Amberger Schule), Kindergärten und die Sana-Klinik sind vorhanden. Der unweit gelegene Main-Donau-Kanal lädt zu Spaziergängen und Radausflügen ein.

Olivenweg 58, 90441 Nürnberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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