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Familienfreundliche 5-Zimmer Wohnung in Hasenbergl

80933 München, Etagenwohnung zur Miete

Etagenwohnung in München zur Miete: 5 Zimmer, 99,8 m² Wohnfläche, Balkon, Gäste-WC, Keller.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Lynn Lankermann
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt-ID
    216368
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80933 München
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    99,78 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    07.10.2026
  • Kaution
    4.720,50 EUR
  • Kaltmiete
    1.573,50 EUR
  • Nebenkosten
    357,20 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.930,70 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes in der Blodigstraße in München. Auf 99.78 m² Wohnfläche bietet sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Der Grundriss ist ideal auf das tägliche Leben abgestimmt: Sie gewinnen verschiedene Rückzugsräume, während die zwei Badezimmer den Komfort im Alltag spürbar erhöhen. Zusätzlich gehört ein Balkon bzw. eine Terrasse zur Wohnung, sodass Sie Ihre Zeit im Freien flexibel genießen können. Für praktischen Stauraum ist außerdem ein Kellerabteil vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 modernisiert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

  • Parkettböden
  • Badewanne
  • Badezimmer mit modernen Fliesen und Handtuchheizkörper
  • Waschmaschinenanschluss
  • zentrale Warmwasserversorgung
  • zeitgemäße Elektroinstallation
  • eigener Kellerabteil

Sonstiges

Die Bilder und der Grundriss können abweichen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.573,53 €
Betriebskostenvorauszahlung 271,40 €
Heizkostenvorauszahlung 85,80 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und somit provisionsfrei.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter Besichtigung einreichen.
Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Die Wohnung liegt in München in der Blodigstraße. In dieser Lage erreichen Sie die wichtigen Alltagswege gut, sodass Einkäufe und Besorgungen unkompliziert bleiben. Auch für Freizeit und Erholung sind in der Umgebung Möglichkeiten vorhanden, die sich bequem in den Alltag integrieren lassen. Die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ist für München typischerweise gut, sodass Sie auch weitere Ziele in der Stadt flexibel erreichen können.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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