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Diese 1,5-Zimmer-Wohnung im Apartmenthaus in München bietet auf 40.86 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss.
Das helle Wohnzimmer mit Parkett bildet den zentralen Wohnbereich; große Fenster lassen viel Tageslicht hinein.
Über offene Türen gelangt man in die weiteren Räume, sodass sich der Alltag flexibel gestalten lässt. Ein weiterer Raum mit hellem Holzfußboden wirkt ebenfalls freundlich und lichtdurchflutet.
Das moderne Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Toilette.
Zusätzlich gehört eine überdachte Terrasse zur Wohnung, die sich besonders gut für ruhige Stunden im Freien eignet.
Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei, jedoch ist die Wohnung bzw. das Badezimmer nicht barrierefrei ausgestattet.
Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung.
Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Mosaikparkettboden neu verlegt
- Erneuerung der Fußleisten
- Komplette Erneuerung der Elektrik und Stromleitungen
- Videogegensprechanlage mit Kamerafunktion
- Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
- Moderne Wohnungseingangstür mit Brandschutz
Die Wohnung verfügt zudem über einen Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig modernisiert und neu gefliest. Hier wurden hochwertige Sanitäreinrichtungen und Armaturen verbaut. Die Fliesen im Badezimmer sowie in der Küche sind in moderner Holzoptik gehalten. Zusätzlich wurde der Kaltwasseranschluss versetzt, sodass ein Waschmaschinenanschluss mit Zu- und Ablauf im Badezimmer vorhanden ist.
Mietübersicht:
- Kaltmiete: 990,04 €
- Betriebskosten: 107,87 €
- Heizkosten: 73,55 €
Warmmiete gesamt: 1.171,46 €
Der dargestellte Grundriss kann von der tatsächlichen Ausführung der Wohnung abweichen.
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und zugleich grünen Wohnlage.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Ständlerstraße besteht eine schnelle Verbindung zum Mittleren Ring sowie zur Autobahn. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine schnelle Anbindung an das PEP Einkaufszentrum, das auch fußläufig erreichbar ist.
In der Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen.
Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Ostpark sowie angrenzende Waldflächen an, die in kurzer Zeit erreichbar sind und vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen bieten.
Oskar-Maria-Graf-Ring 38, 81737 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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