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Praktische 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg

90441 Nürnberg, Apartment zur Miete

1 Zimmer 30,32 m² Apartment in Nürnberg zur Miete. Ausstattung: Balkon, Keller, etc.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Franziska Steinle
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG AUGSBURG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt-ID
    213493
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    90441 Nürnberg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    30,32 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Kaution
    1.536,00 EUR
  • Kaltmiete
    512,00 EUR
  • Nebenkosten
    128,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    640,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    109,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt auf den Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.
Die genaue Raumaufteilung können Sie gerne dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Die Malerarbeiten wurden fachgerecht ausgeführt, zudem verfügt die Wohnung über folgende Ausstattungsmerkmale:

  • Parkettböden
  • Dusche
  • Waschmaschinenanschluss in der Küche
  • zentrale Warmwasserversorgung
  • zeitgemäße Elektroinstallation
  • Gegensprechanlage
  • Kunststofffenster
  • Rollläden

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 512 €
Betriebskostenvorauszahlung 76 €
Heizkostenvorauszahlung 52 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter
Besichtigung einreichen.

Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe des Fernsehturms an der Südwesttangente im Stadtteil Schweinau. Gute Verkehrsanbindung durch U-Bahn (Station Hohe Marter) und Bus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Plus, REZ, Real, REWE), Schulen (Amberger Schule), Kindergärten und die Sana-Klinik sind vorhanden. Der unweit gelegene Main-Donau-Kanal lädt zu Spaziergängen und Radausflügen ein.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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