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Schöne 4-Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss zu vermieten

86159 Augsburg, Etagenwohnung zur Miete

Etagenwohnung in Augsburg zur Miete: 4 Zimmer, 83,3 m² Wohnfläche, Baujahr 1976, Balkon, Parkhaus, Personenaufzug.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Eva Alina Sprang
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG AUGSBURG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt-ID
    219503
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86159 Augsburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    83,34 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1976
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Parkhaus­stellplatz
    Stellplatzmiete: 43,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.12.2026
  • Kaution
    3.186,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.062,00 EUR
  • Nebenkosten
    428,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.490,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkhaus
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1976
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    126,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung.

Hinweis: Es handelt sich um eine 2 + 2 x 1/2 Zimmer Wohnung (siehe Grundriss).

Ausstattung

Die Malerarbeiten wurden fachgerecht ausgeführt. Zudem verfügt die Wohnung über folgende Ausstattungsmerkmale:

  • Laminatböden
  • Balkon
  • Badewanne
  • Waschmaschinenanschluss
  • zentrale Warmwasserversorgung
  • Abstellraum
  • zeitgemäße Elektroinstallation
  • Multimediadose in Wohnzimmer und Schlafzimmer
  • Gegensprechanlage
  • Kunststofffenster
  • Aufzug
  • Kellerabteil
  • Fahrradkeller

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und wird ohne Einbauküche vermietet.
Für Notfälle jeglicher Art steht unseren Mietern zudem eine 24 Stunden-Hotline zur Verfügung.

Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter
Besichtigung einreichen.
Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Das Univiertel in Augsburg bietet ein schönes Wohnumfeld für Studenten, Singles, Paare sowie auch für Familien.
Unsere gepflegten Wohnanlagen befinden sich inmitten eines ruhigen und grünen Wohngebietes.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Ärzte und Restaurants sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Universität erreichen Sie zu Fuß in 5 Gehminuten.
Zur Auffahrt B17 gelangen Sie in 2 Minuten mit dem Auto.
Die Innenstadt (Königsplatz) erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 3 ab Haltestelle Universität innerhalb 10 Minuten.
Zur Erholung und vielfältigen Freizeitgestaltung lädt der nahegelegene Siebentischwald mit seinen Rad- und Wanderwegen ein.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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