Etagenwohnung in Augsburg zur Miete: 3 Zimmer, 74,4 m² Wohnfläche, Baujahr 1969, Balkon, Keller.
Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung.
Vom gut geschnittenen Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer gelangen Sie jeweils auf die schönen Loggien welche zum verweilen einladen.
Die genaue Raumaufteilung können Sie gerne dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Die Wohnung wurde 2025 modernisiert und verfügt somit über folgende Ausstattungsmerkmale
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.036,25 €
Betriebskostenvorauszahlung: 140,75 €
Heizkostenvorauszahlung: 188,00 €
Hochzoll liegt im Südosten von Augsburg und gliedert sich in die Stadtteile „Hochzoll-Nord” und „Hochzoll-Süd”.
Unsere gepflegten Wohnanlagen bestechen nicht nur durch die gute infrastrukturelle Anbindung, sondern auch durch die unmittelbare Lagen der Naherholungsgebiete Lech und Kuhsee, sowie ein sehr gut ausgebautes Geh- und Radwegenetz.
Hochzoll ist durch einen eigenen Bahnhof hervorragend an das Bahnnetz Richtung München, Ulm und Ingolstadt sowie in wenigen Minuten an den Hauptbahnhof Augsburg angebunden.
Auch die Autobahn A 8 Richtung München und Ulm ist über die Bundesstraße 300 und die Kreisstraße AIC 25 nur wenige Kilometer entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr in Richtung Augsburger Innenstadt erfolgt über die Straßenbahnlinie 6.
Im Stadtteil verkehren die Buslinien 30, 31 und 29 als Zubringer zur Straßenbahn.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ein Ärztehaus liegen im nahen Umkreis der Wohnanlagen.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.