Helle, moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rohnhof zu vermieten

90765 Fürth, Etagenwohnung zur Miete

1 Zimmer 43,80 m² Etagenwohnung in Fürth zur Miete. Ausstattung: Balkon, Keller, etc.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Name

Franziska Jörss
Firma

Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG AUGSBURG
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID

213482
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

90765 Fürth
Etage

1
Etagen im Haus

5
Wohnfläche ca.

43,80 m²
Zimmer

1
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Balkone

1
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1974
Letzte Modernisierung

2024
Zustand

modernisiert
Ausstattung

gehoben
Verfügbar ab

16.04.2026
Kaution

1.668,00 EUR
Kaltmiete

556,00 EUR
Nebenkosten

160,00 EUR
Heizkosten

in der Warmmiete enthalten
Warmmiete

716,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Keller

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

nach dem 1.5.2014
Baujahr

1974
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

102,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt auf den Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.
Die genaue Raumaufteilung können Sie gerne dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2024 umfangreich saniert und verfügt somit über folgende Ausstattungsmerkmale:
Parkettböden
Dusche
Waschmaschinenanschluss im Bad
zentrale Warmwasserversorgung
Abstellraum
zeitgemäße Elektroinstallation
Gegensprechanlage
Kunststofffenster
Kellerabteil
Fahrradkeller

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 556 €
Betriebskostenvorauszahlung 103 €
Heizkostenvorauszahlung 60 €

Gesamtmiete 719 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter
Besichtigung einreichen.

Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe (z. B. Norma, Plus, Edeka, Aldi, Lidl) vorhanden. Kindergarten, Schulen, Praxen erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß, in die Fürther Altstadt sind es ca. 20 Minuten. Bushaltestelle ca. 10 Minuten entfernt. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Auffahrt zum Frankenschnellweg.

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