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Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Moosach

80997 München, Etagenwohnung zur Miete

Etagenwohnung in München zur Miete: 1,5 Zimmer, 34,9 m² Wohnfläche, Baujahr 1961, Balkon, Personenaufzug, Keller.

Kontaktdaten

  • Name
    Alexander Stücklen
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt-ID
    211834
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80997 München
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    34,85 m²
  • Gesamtfläche ca.
    34,85 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Kaution
    2.387,00 EUR
  • Kaltmiete
    795,97 EUR
  • Nebenkosten
    147,03 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    943,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1961
  • Primärenergieträger
    Nahwärme
  • Endenergie­verbrauch
    67,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in München. Mit einer Wohnfläche von 34.85 m² bietet sie einen gut durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich wirkt durch den Ausblick angenehm offen; im Wohnzimmer finden Sie den passenden Platz zum Entspannen. Das Schlafzimmer ergänzt den Alltag um eine klare Rückzugsmöglichkeit.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

  • Parkett im Wohnbereich
  • Badezimmer mit Fliesen, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
  • Zentrale Warmwasserversorgung
  • Gegensprechanlage
  • Eigenes Kellerabteil zur zusätzlichen Abstellfläche

Sonstiges

Der Grundriss und die Fotos können abweichen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 795,97 €
Betriebskostenvorauszahlung 78,06 €
Heizkostenvorauszahlung 68,97 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und somit provisionsfrei.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter Besichtigung einreichen.
Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Die Wohnung liegt in der Lauinger Straße in 80997 München. In dieser Lage profitieren Sie von einer urbanen Umgebung mit alltagstauglicher Infrastruktur in erreichbarer Nähe. Für den Alltag und Ausflüge sind die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Grünbereichen meist gut machbar, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in München grundsätzlich eine flexible Mobilität ermöglicht.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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