Etagenwohnung in München zur Miete: 2 Zimmer, 43,0 m² Wohnfläche, Balkon, Keller.
In der Wellenkampstraße 55 im beliebten Münchner Stadtteil Hasenbergl erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,04 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen und funktionalen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esszone und lädt zum Verweilen ein. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort und lässt sich individuell einrichten.
Ein besonderes Highlight ist der große, ruhige Balkon. Hier genießen Sie zusätzlichen Freiraum und können sich vom Alltag entspannen – ideal für gemütliche Stunden im Freien, zum Frühstücken oder für eine kleine grüne Oase.
Das neu gestaltete Badezimmer präsentiert sich modern und zeitgemäß und bietet eine angenehme Ausstattung.
Mit ihrer kompakten, gut nutzbaren Wohnfläche, dem modernen Badezimmer und dem großzügigen Balkon eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre legen. Ideal für Single-Haushalte oder Pärchen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2026 modernisiert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Die Bilder und der Grundriss können abweichen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 965,30 €
Betriebskostenvorauszahlung 144,11 €
Heizkostenvorauszahlung 82,10 €
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und somit provisionsfrei.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter Besichtigung einreichen.
Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.
Die Wohnung befindet sich in der Wellenkampstraße 55 im Münchner Stadtteil Hasenbergl, einem Wohngebiet im Norden Münchens. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer vielseitigen Infrastruktur.
In der näheren Umgebung finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Wellenkampstraße selbst liegt in einem überwiegend wohngeprägten Umfeld.
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