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Helle 1-Zimmer-Wohnung in Moosach

80997 München, Etagenwohnung zur Miete

Etagenwohnung in München zur Miete: 1 Zimmer, 29,5 m² Wohnfläche, Baujahr 1963, Keller.

Kontaktdaten

  • Name
    Alexander Stücklen
  • Firma
    Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt-ID
    217206
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80997 München
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    29,48 m²
  • Gesamtfläche ca.
    29,48 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    09.11.2026
  • Kaution
    2.120,00 EUR
  • Kaltmiete
    706,93 EUR
  • Nebenkosten
    115,07 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    822,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1963
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    79,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock befindet sich in einem Hochhaus in der Lauinger Straße in München. Mit einer Wohnfläche von 29.48 m² bietet sie einen praktischen Grundriss mit einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2026 modernisiert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

  • Parkettböden im Wohnbereich
  • Badezimmer mit modernen Fliesen, Handtuchheizkörper und Dusche
  • Zentrale Warmwasserversorgung
  • Videogegensprechanlage
  • Privates Kellerabteil

Sonstiges

Der Grundriss und die Fotos können abweichen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 706,93 €
Betriebskostenvorauszahlung 66,04 €
Heizkostenvorauszahlung 49,03 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und somit provisionsfrei.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter Besichtigung einreichen.
Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.

Lage

Die Wohnung liegt in München, in der Lauinger Straße (80997). Durch die zentrale Lage in der Stadt profitieren Sie von kurzen Wegen in den Alltag – mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Angeboten, die sich gut erreichen lassen. Auch für Fahrten in andere Bereiche Münchens ist die Anbindung in der Regel unkompliziert, sodass Sie flexibel bleiben.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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